1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+16.3%
千里山西アーバンコンフォート
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 75.55㎡の場合
相場
3,464万円
45.9万円/㎡
2,148
3,026
3,903
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,903万円
40.0万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
千里山西アーバンコンフォート
2,880万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,880万円 | 38.1万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 3,080万円 | 41.9万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,999万円 | 45.1万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では16.3%上昇しています。
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1978年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造