1992〜2002年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+6.9%
吹田市
51.9万円/㎡
前年比+14.3%
千里山西アーバンコンフォート
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 75.55㎡の場合
相場
3,345万円
44.3万円/㎡
1,726
2,806
3,885
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,885万円
37.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
千里山西アーバンコンフォート
2,880万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 38.1万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 34.9万円 | 1階 | 73.88㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/14 | 3,080万円 | 41.9万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/15 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,990万円 | 43.2万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,000万円 | 47.9万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/19 | ステイツ千里山南が丘 吹田市佐井寺南が丘 | 千里山駅15分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/28 | ステイツ千里山西ヒルズ・コンチェルト 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,649万円 | 36.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション千里上山手 吹田市上山手町 | 千里山駅18分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエル・アルス緑地公園F棟 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅14分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、吹田市では14.3%上昇しています。
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